契約前に絶対に確認して欲しい事
①必ず借主様の運転免許証などの写真入りの身分証の提示を受けて、コピーを取り細心の注意をはらい契約を締結して下さい。
②契約内容については、必ずきちんとチェックし内容を理解した上で納得した場合に契約を締結して下さい。
③詐欺などに合わない様に注意したうえで、契約は必ずご自身の責任のもとで行って下さい。
以上の事が、ご自身では難しいと言う方や、失敗したくないと言う方は、必ず不動産会社様に仲介依頼をして契約を締結して下さい。
直接契約をお考えの家主様（オーナー様）へ最低限準備しておく事。
借主様から貰っておくのも
☐住民票（発行が３ヶ月以内のもの）※１（１～３は住所が同じか確認する）
☐印鑑証明書（発行が３ヶ月以内のもの）※２
☐身分証明書のコピー（両面のカラーコピー）※３
☐緊急連絡先（３親等以内の方が望ましい）
☐入居者全員の顔写真
☐家賃保証に加入して頂く
（家賃保証に加入しない場合は、連帯保証人と連帯保証人の印鑑証明書）
☐収入証明書又は、源泉徴収票のコピー（申告通りの収入があるかのチェック）
☐借主様の方で、家財保険に加入して頂き証券のコピーも貰っておく
☐賃貸契約書
家主様が入居までに加入及び用意しておく事
☐貸主様の方でも、火災保険や孤独死に対応している保険に加入しておく事
☐カギの交換
☐給湯器などの設備の動作チェック（事前にガス会社電話して開通後チェックする）
☐火災探知機のチェック（なければ購入して付ける）
☐消火器の設置
☐その他、不具合のチェック
参考：管理をご自身でするなら２４時間駆けつけサービスに加入して置く事もオススメです。
何度も言いますが、以上の事が、ご自身では難しいと言う方や、失敗したくないと言う方は、必ず不動産会社様に仲介依頼をして契約を締結して下さいね。